中报观察 | 手握2.7亿平米潜在资源 金科服务辟第(2)
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【摘要】本次会议上,管理团队的新面孔吸引了在场投资者的关注。韩强作为金科服务新任首席执行官首次出席会议。 据介绍,原金科集团地产板块董事长韩强将
本次会议上,管理团队的新面孔吸引了在场投资者的关注。韩强作为金科服务新任首席执行官首次出席会议。
据介绍,原金科集团地产板块董事长韩强将统筹社区增值服务事业群的发展。 “主要目的是促进整个原始增值服务产业链的整合与协调,提升原始增值服务的有效性。”夏少飞进一步解释道。
韩强在业绩会上向投资者解释了增值服务相关计划。预计未来1-2年内,线上线下渠道将打通,打造线上增值服务平台。此外,它还表示将依托当地密度大、获客成本低的优势,大力发展旅游业。
此外,金科服务宣布,还将引进原万科经理吴京负责空间物业服务事业群的投资发展,以及原招商资本CFO唐宗富协调投资合作中心,内部转移到原负责酒店管理的王晓阳和管理餐饮的宋钢,服务于当地生活服务集团轨道。
“上半年,投资开发团队人数同比增长45%,增值服务团队人数同比增长52%年。因此,更好地体现了开发和增值服务的表现。”管理层说。
全面的财报业绩数据和人员集中度不难发现,金科服务希望在以本地生活服务为代表的增值服务和业务发展方面发力。
上述夏少飞在业绩会上的投资报价表示,公司未来将专注于组织变革和创新业务的孵化。 “原来的物业服务、增值服务、科技服务这三个(业务)将加入到本地生活服务中,变成四个。今年,在本地生活服务的轨道上建立了一个非常大的商业集团。我亲自管理加速。这个行业的发展。”
夏少飞表示,本地生活服务以团餐服务为主,配合企业物业服务。他们目前进驻工业园区、医院、学校等物业,将以自建团队和区域龙头企业整合的形式同步推进。
同时,预计公司今年将在大型团餐业务中部署超过40个政企项目,其中初步预计将有超过15个项目转型为物业服务。
“预计(本地生活服务)今年的营业收入将超过1亿元。”夏少飞看好这条新赛道。
实际上,金科服务关注的新赛道远不止这些。据查看地产、金科服务和新投资的内江金美物业服务有限公司今年8月16日新媒体此前报道,公司业务范围包括养老服务等领域。
财报显示,合同负债方面,截至2020年12月31日的合同负债为3.86亿元,截至2021年6月30日为4.92亿元,增长约27.3%。
就现金头寸而言,截至2021年6月30日,金科服务拥有现金及定期存款约人民币69.74亿元。截至2021年6月30日止六个月,本集团经营活动产生的现金流入净额约为人民币6.73亿元。
文章来源:《人力资源管理》 网址: http://www.rlzyglzzs.cn/zonghexinwen/2021/0821/1128.html